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Chalon-sur-Saône · 71

Diagnostics immobiliers|Sans engagement

Faire réaliser un audit énergétique à Chalon-sur-Saône et alentours

Le législateur a rendu l’audit obligatoire par vagues pour les maisons et monopropriétés : F et G en avril 2023, E en janvier 2025. À Chalon-sur-Saône, 3 793 diagnostics relèvent de ces classes.

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Margaux, responsable commercialeMargauxResponsable commercialeElle suit chaque demande de devis, du premier échange à l'intervention.
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Communes couvertes : Châtenoy-le-Royal, Saint-Marcel, Champforgeuil, Crissey, Saint-Rémy et 5 autres.

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Du devis au rapport

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Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.

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1

Ce que prévoit la réglementation

Vérifier mon obligation

Qui doit faire réaliser un audit à Chalon-sur-Saône ?

Vérifier rapidement si votre logement entre dans le champ de l’obligation.

À retenir

Les étiquettes basses se répartissent ainsi dans la commune : 2 457 en E, 1 012 en F, 324 en G. L’audit ne concerne cependant ni les appartements en copropriété ni les biens mieux classés.

Informations techniques

Les repères locaux sont utiles pour juger un devis de travaux : 65 m², 212 kWh/m²/an, 1 264 € de facture annuelle.

Lire le rapport

Le contenu du rapport

Comprendre ce que le rapport analyse et les scénarios qu’il doit présenter.

À retenir

Le rapport part d’un état des lieux complet du logement, puis détaille deux parcours de rénovation au minimum, dont un permettant d’atteindre la classe C — la classe B si le bâti s’y prête.

Points à vérifier

  • Examen de la structure et des installations telles qu’elles fonctionnent aujourd’hui.
  • Consommation projetée après travaux et classe correspondante.
  • Coût estimé de chaque intervention proposée.
  • Séquence de travaux recommandée pour éviter les reprises.
  • Mention de la qualification exigée pour signer l’audit.
Informations techniques

Le rapport associe à chaque scénario son coût et son effet mesuré sur la consommation, ainsi que les aides disponibles à la date de l’étude. La qualification de l’auteur est vérifiable.

2

Préparer mon diagnostic

Prévoir mon budget

Combien prévoir pour un audit ?

Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.

À retenir

Prévoyez de 450 à 950 € : la visite ne représente qu’une partie du travail, l’essentiel se joue dans l’étude qui suit.

Informations techniques

Un audit sans DPE ne suffit pas à vendre. À Chalon-sur-Saône, le DPE représente 150 à 260 € en appartement, 140 à 240 € en maison, pour 65 m².

3

Qu’est-ce qui concerne mon logement à Chalon-sur-Saône ?

Comparer avec la commune

Situation énergétique de Chalon-sur-Saône

Situer votre logement par rapport aux chiffres de la commune.

À retenir

Un même bien n’obtient pas le même résultat selon sa rue : Citadelle plafonne à 22,4 % de F ou G, Garibaldi reste à 9,6 %, sur 13 672 diagnostics localisés.

Informations techniques

Le potentiel radon de la commune est classé potentiel faible (catégorie 1) par Géorisques : le mesurage du radon n’est pas exigé à Chalon-sur-Saône, mais l’information figure dans l’état des risques remis à l’acquéreur ou au locataire.

Au point de référence interrogé, l’exposition au retrait-gonflement des argiles est qualifiée de exposition moyenne. Le zonage applicable au bien doit être vérifié à son adresse exacte sur Géorisques.

4

Zone d’intervention et sources officielles

Vérifier la zone couverte

Le secteur desservi autour de Chalon-sur-Saône

Connaître le secteur couvert autour de la commune.

À retenir

Secteur desservi : Chalon-sur-Saône, identifiée par le code INSEE 71076 et le code postal 71100, puis Châtenoy-le-Royal (3.3 km), Saint-Marcel (3.3 km), Champforgeuil (3.5 km), Crissey (4 km), Saint-Rémy (4.1 km) et Lux (4.5 km).

Informations techniques

Il n’y a pas de permanence physique. EDL & Diagnostic traite votre dossier en ligne et organise l’intervention sur la commune.

Consulter les sources

Les données utilisées

Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.

À retenir

Toutes les données citées sont publiques : base des DPE de l’ADEME pour la commune, découpages IRIS de l’IGN, Géorisques/BRGM pour les aléas, INSEE via geo.api.gouv.fr pour la population et les codes postaux.

Vos questions, nos réponses

Questions fréquentes

Qui doit faire un audit énergétique à Chalon-sur-Saône ?

Seules les maisons individuelles et les monopropriétés classées E, F ou G déclenchent l’audit. Vendre un appartement en copropriété n’y oblige pas, quelle que soit son étiquette.

L’audit remplace-t-il le DPE ?

Non, ils se cumulent. C’est l’étiquette du DPE qui déclenche l’audit, et les deux rapports accompagnent la promesse.

Quelle part du parc de Chalon-sur-Saône est classée E, F ou G ?

3 793 sur 13 910 diagnostics enregistrés, soit 27,3 % du parc diagnostiqué de la commune.

Nos prestations à Chalon-sur-Saône

Vente, location, audit : chaque projet a sa page. Les diagnostics amiante, plomb, électricité, gaz, les mesurages et l’état des risques sont détaillés plus bas.

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