Faire réaliser un audit énergétique à Chalon-sur-Saône

Le législateur a rendu l'audit obligatoire par vagues : F et G en avril 2023, E en janvier 2025. À Chalon-sur-Saône, 3 622 logements diagnostiqués relèvent aujourd'hui de ces classes.

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Vente, location ou rénovation : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.

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Qui doit faire réaliser un audit à Chalon-sur-Saône ?

Les étiquettes basses se répartissent ainsi dans la commune : 2 344 en E, 975 en F, 303 en G. L'audit ne concerne cependant ni les appartements en copropriété ni les biens mieux classés.

Les repères locaux sont utiles pour juger un devis de travaux : 65 m², 212 kWh/m²/an, 1 256 € de facture annuelle.

Le contenu du rapport

Le rapport part d'un état des lieux complet du logement, puis détaille deux parcours de rénovation au minimum, dont un permettant d'atteindre la classe C — la classe B si le bâti s'y prête.

Le rapport associe à chaque scénario son coût et son effet mesuré sur la consommation, ainsi que les aides disponibles à la date de l'étude. La qualification de l'auteur est vérifiable.

Examen de la structure et des installations telles qu'elles fonctionnent aujourd'hui.
Consommation projetée après travaux et classe correspondante.
Coût estimé de chaque intervention proposée.
Séquence de travaux recommandée pour éviter les reprises.
Mention de la qualification exigée pour signer l'audit.

Combien prévoir pour un audit ?

Prévoyez de 450 à 950 € : la visite ne représente qu'une partie du travail, l'essentiel se joue dans l'étude qui suit.

Un audit sans DPE ne suffit pas à vendre. À Chalon-sur-Saône, le DPE représente 150 à 260 € en appartement, 140 à 240 € en maison, pour 65 m².

Situation énergétique de Chalon-sur-Saône

Un même bien n'obtient pas le même résultat selon sa rue : Citadelle plafonne à 22.4 % de F ou G, Garibaldi reste à 9.6 %, sur 13 672 diagnostics localisés.

Le potentiel radon de la commune est classé potentiel faible (catégorie 1) par Géorisques : le mesurage du radon n'est pas exigé à Chalon-sur-Saône, mais l'information figure dans l'état des risques remis à l'acquéreur ou au locataire.

L'exposition au retrait-gonflement des argiles est qualifiée de exposition moyenne sur le territoire communal : elle doit être portée à la connaissance de l'acquéreur dans l'état des risques et des pollutions.

Le secteur desservi autour de Chalon-sur-Saône

Secteur desservi : Chalon-sur-Saône, identifiée par le code INSEE 71076 et le code postal 71100, puis Châtenoy-le-Royal (3.3 km), Saint-Marcel (3.3 km), Champforgeuil (3.5 km), Crissey (4 km), Saint-Rémy (4.1 km) et Lux (4.5 km).

Pas de permanence physique : votre dossier est envoyé à des diagnostiqueurs certifiés COFRAC couvrant la commune.

Les jeux de données mobilisés

Toutes les données citées sont publiques : jeu ADEME dpe03existant restreint à la commune, découpages IRIS de l'IGN, Géorisques/BRGM pour les aléas, INSEE via geo.api.gouv.fr pour la population et les codes postaux.

Questions fréquentes

Qui doit faire un audit énergétique à Chalon-sur-Saône ?

Seules les maisons individuelles et les monopropriétés classées E, F ou G déclenchent l'audit. Vendre un appartement en copropriété n'y oblige pas, quelle que soit son étiquette.

L'audit remplace-t-il le DPE ?

Non, ils se cumulent. C'est l'étiquette du DPE qui déclenche l'audit, et les deux rapports accompagnent la promesse.

Quelle part du parc de Chalon-sur-Saône est classée E, F ou G ?

3 622 sur 13 337 diagnostics enregistrés, soit 27,2 % du parc diagnostiqué de la commune.

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